by “Jiang Dong นักออกแบบต่างชาติมาแล้ว” Zhao Xiaojin เคาะประตูแล้วพูด
บริษัท Huaqing Holding Company มีที่ดินสองผืนใน Lujiazui ที่จะพัฒนา ดังนั้นจึงได้รับเชิญผู้เชี่ยวชาญจากต่างประเทศให้ออกแบบ
นักออกแบบเหล่านี้ยังได้รับการติดต่อผ่าน Shanghai Magic City อีกด้วย นักออกแบบเหล่านี้ได้รับการว่าจ้างจาก Shanghai Magic City ให้ออกแบบหอไข่มุกตะวันออก
ตอนนี้ถัดจากหอไข่มุกตะวันออกจะมีการสร้างอาคารสูงสองหลัง Jiang Xiaobai หวังที่จะใช้ผู้ออกแบบดั้งเดิมของหอไข่มุกตะวันออก
แน่นอนว่ารัฐบาลนครเซี่ยงไฮ้สนับสนุนอย่างมาก การพัฒนา Lujiazui และ Pudong มีความสำคัญสูงสุดเสมอมาสำหรับ Shanghai Metropolis
คาดว่าหอไข่มุกตะวันออกจะกลายเป็นอาคารหลักในเซี่ยงไฮ้หลังจากสร้างเสร็จ
ในทางกลับกัน หากบริษัท Huaqing Holding Company ต้องการลงทุนในการก่อสร้างอาคารที่โดดเด่น พื้นที่ใหม่ผู่ตงทั้งหมดจะถูกกระตุ้น
ดังนั้นพวกเขาจึงตอบรับคำขอของ Jiang Xiaobai
หลังจากได้รับโทรศัพท์จาก Jiang Xiaobai พวกเขาก็ติดต่อนักออกแบบต่างประเทศทันที จากนั้นจึงส่งคนติดตามพวกเขาไปจนถึง Dragon City
“เอาล่ะมาจัดในห้องประชุมเล็กก่อนแล้วเจอกัน” Jiang Xiaobai กล่าวและแจ้ง Mr. Shi ว่า Mr. Zhang และคนอื่น ๆ จะมีการประชุมที่สำนักงานของฉันในอีกครึ่งชั่วโมง
ตามที่ Jiang Xiaobai กล่าว เขาลุกขึ้นและไปพบกับนักออกแบบต่างประเทศ
ฉันได้พูดคุยกับนักออกแบบชาวต่างชาติพร้อมกับล่ามและแสดงความยินดีต้อนรับและขอบคุณสำหรับการมาถึงของพวกเขาในนามของ Huaqing Holdings
จากนั้นให้ Zhao Xiaojin จัดที่พัก ปรับความแตกต่างของเวลา แล้วคุยเรื่องงาน
นักออกแบบต่างประเทศสองสามคนได้รับเชิญจากเซี่ยงไฮ้จากต่างประเทศ และจากนั้นก็มาที่ Dragon City โดยไม่หยุด
นักออกแบบต่างชาติผมหงอกหลายคนหายใจไม่ออกแล้ว Jiang Xiaobai รู้สึกว่าถ้าเขาไม่ปล่อยให้พวกเขาพักผ่อนและคุยเรื่องงานทันทีบางทีชายชราเหล่านี้อาจจะต้องสารภาพที่นี่
กลับมาที่สำนักงาน Shi Sheng และ Zhang Weiyi มาถึงแล้ว
“มีดีไซเนอร์ต่างชาติมาแล้ว ขอศึกษาการสร้างอาคาร แนวคิดของผมคือเรามี 3 ที่ดิน ถ้าเราเริ่มก่อสร้างใน 3 ที่ดินพร้อมกัน จะต้องขาดแคลนทุนทรัพย์พอสมควร เพราะโรงงานทั้งหมด จะย้ายออกในปีนี้
อย่างน้อยที่สุด Jiahe Beverage Factory จะสร้างโรงงานใหม่ในปีนี้ เช่นเดียวกับการลงทุนของ SAIC Huahai Automobile Factory และโรงงานแห่งใหม่ของ Garment Factory…
ทันใดนั้น แผงลอยก็ขยายใหญ่เกินไป ฉันเกรงว่า…”
หลังจากที่ Jiang Xiaobai พูดจบ Shi Sheng ก็พูดด้วยใบหน้าที่ขมขื่น: “Jiang Dong คุณก็รู้ว่าแผงลอยนั้นใหญ่เกินไป ทำไมคุณถึงต้องการสร้างอาคารสองหลังพร้อมกัน”
โรงงานเสื้อผ้าสร้างโรงงานใหม่ โรงงานเครื่องดื่ม Jiahe สร้างโรงงานใหม่ โรงงานรถยนต์ Huahai ลงทุน และการซ่อมแซมอาคารทั้งสองต้องใช้เงินจำนวนมาก
ตอนนี้เปลี่ยนจากสร้าง 3 ตึกพร้อมกันเป็น 2 ตึก ซึ่งเรียกว่า “อย่ากางแผงขายของให้ใหญ่เกินไป”
เจียงเสี่ยวไป๋จะมีหน้ามาพูดได้อย่างไร
“Jiang Dong ถ้าคุณต้องการให้ฉันพูดว่า สร้างหลังแรก แล้วจึงสร้างอาคารหลังที่สองหลังจากที่สำนักงานใหญ่สร้างเสร็จ” Shi Sheng แนะนำ
จากนั้นเขาก็มองไปที่จางเหว่ยยี่ จางเหว่ยยี่ไม่พูดอะไรสักคำ เขารู้ว่าซือเซิงหมายถึงอะไร และต้องการให้เขาเกลี้ยกล่อมเจียงเสี่ยวไป่
หลังจากนั้นผู้จัดการทั่วไป? คุณต้องใจเย็น โดยเฉพาะอย่างยิ่งหลังจากพบกับผู้นำที่กล้าหาญ คุณต้องให้ผู้จัดการทั่วไปเหยียบเบรกเป็นครั้งคราว
แต่ Zhang Weiyi ไม่ต้องการ เขาเพิ่งกลับมารับตำแหน่งรองประธานาธิบดีและงานบางอย่างกำลังถูกส่งมอบให้กับ Shi Sheng
แน่นอน ฉันต้องการสร้างความสำเร็จบางอย่าง จะดีแค่ไหน ถ้าสร้างอาคารสองหลังพร้อมกันและสร้างเพียงอาคารเดียวด้วยที่ดินสามผืน…
นอกจากนี้เขายังเป็นชายหนุ่มและนี่คือช่วงเวลาที่เขาเต็มไปด้วยพลัง
Zhang Weiyi ไม่ได้พูดอะไรสักคำ และ Shi Sheng เข้าใจว่าเขาสามารถทำได้ด้วยตัวเองเท่านั้น
“Jiang Dong การลงทุนของหอไข่มุกตะวันออกมีมูลค่ามากกว่า 800 ล้าน หากเราต้องการออกแบบและสร้างอาคารเดียวกัน มันจะเป็นในปี 1991
ตอนนี้เราต้องการสร้างอาคารเดียวกัน มันอาจจะมีค่าใช้จ่ายมากขึ้น
ถ้าคุณต้องการสร้างสิ่งที่สูงกว่าหอไข่มุกตะวันออก คุณต้องใช้เงินมากกว่านี้ อย่าไปพูดถึงอย่างอื่น เรามาเริ่มกันที่งบประมาณ 1 พันล้าน
หนึ่งพันล้าน อาคารสองหลังมีมูลค่าสองพันล้าน แม้ว่าเงินลงทุนเริ่มแรกจะไม่ต่ำกว่าห้าร้อยล้านก็ตาม
นอกจากนี้ อาคารประเภทนี้จะแล้วเสร็จภายใน 3 ปี นั่นคือในปีหน้าและอีก 2 ปีข้างหน้า จะมีการลงทุนประมาณ 1.5 พันล้านอย่างต่อเนื่อง
ค่าใช้จ่ายเฉลี่ยต่อปีประมาณ 700 ล้านหยวน ซึ่งไม่ใช่การลงทุนเพียงเล็กน้อย
ถ้าเป็นปกติก็ไม่มีปัญหา Huaqing Holdings ก็ทำกำไรได้มากมาย เพียงแค่ให้เลือดกับอาคารทั้งสองนี้ “
สิ่งที่ Shi Sheng พูดคือสถานการณ์จริง Jiang Xiaobai และ Zhang Weiyi ไม่ปฏิเสธ
Shi Sheng กล่าวต่อ: “แต่ตอนนี้โรงงานผลิตรถยนต์ต้องการการลงทุน และตอนนี้มีถึง 50 ล้านแล้ว ในอนาคตจะต้องใช้อีกหรือไม่”
Jiang Xiaobai พยักหน้า สิ่งนี้ไม่สามารถปฏิเสธได้ แม้ว่า Huaqing Holding Company และ Huahai Automobile Holding Company จะลงทุนเพียง 50 ล้านหยวนในโรงงานผลิตรถยนต์ร่วมทุนแต่ละแห่ง รวมเป็น 100 ล้านหยวน แต่ 100 ล้านหยวนนี้ไม่เพียงพออย่างแน่นอน
แม้ว่าโรงงานรถยนต์จะสามารถขอสินเชื่อจากธนาคารได้บ้าง แต่ก็คงไม่มากเกินไป
“โรงงานเสื้อผ้าและโรงงานบ้านและเครื่องดื่มทั้งหมดจะย้ายไปที่เซี่ยงไฮ้ อย่างน้อยที่สุดผลกำไรของทั้งสองบริษัทในปีนี้จะต้องลงทุนในมัน…
ส่งผลให้ความสามารถในการทำกำไรของบริษัทลดลง…”
Jiang Xiaobai ตั้งใจฟังคำพูดของ Shi Sheng แล้วอธิบายว่า: “ผู้เฒ่า Shi ฉันรู้ว่าสิ่งที่คุณพูดมีเหตุผล แต่ตอนนี้ไปเซี่ยงไฮ้กันเถอะ
แม้ว่าเจ้าจะเสี่ยงเล็กน้อย เจ้าก็ต้องเคลื่อนไหวบ้าง มิฉะนั้น…”
Shi Sheng ตกตะลึงอยู่ครู่หนึ่ง เขาไม่ได้คิดถึงเรื่องนี้จริงๆ เขาแค่คิดว่าจะทำอย่างไรให้ปลอดภัยมากขึ้น
ในทางกลับกัน Jiang Xiaobai พิจารณาสถานการณ์โดยรวมและ Huaqing Holdings ย้ายไปที่เซี่ยงไฮ้
เมืองเวทมนตร์มอบเงื่อนไขพิเศษมากมายให้กับบริษัท Huaqing Holding Company
ให้สิทธิพิเศษในการปฏิบัติต่อสิทธิพิเศษ ให้ที่ดินแทนที่ดิน และให้นโยบายต่อนโยบาย
ใช่ บริษัท Huaqing Holding มาพร้อมกับโครงการรถยนต์ แต่โครงการนี้ยังมีข้อบกพร่องอยู่บ้าง
หากอาคารอีกสองหลังได้รับการพัฒนาในผู่ตงพร้อมกัน บริษัทหัวชิงโฮลดิ้งจะปราบปรามพวกเขาโดยตรงด้วยแรงผลักดันที่จะกลืนภูเขาและแม่น้ำ
ทันทีที่ได้ตั้งหลักอย่างมั่นคงในเมืองหลวงเวทมนตร์
“ใช่ คุณเจียง สิ่งที่คุณพูดก็สมเหตุสมผลเช่นกัน ฉันไม่เคยพิจารณาเรื่องนี้มาก่อน แต่ปัญหาด้านเงินทุนของบริษัท…” ซือเซิงขึ้นเสียงและพูด
“ฉันจะคิดหาวิธีแก้ปัญหาเรื่องเงิน ถ้าไม่ได้ผล ฉันจะไปกู้เงินจากธนาคาร หรือฉันจะขอธนาคารทางเหนือให้ถ่ายเลือดก็ได้ มันไม่ใช่ปัญหา
รอสองปีเพื่อให้บริษัทของเราชะลอตัวลง แล้วมันจะไม่เป็นไร
นอกจากนี้ เราต้องการที่ดินสามผืนและพัฒนาที่ดินเพียงผืนเดียว นี่ไม่ใช่การครอบครองส้วมและไม่อึ และ Devil City จะไม่มีความสุขเกินไป…”
เจียง เสี่ยวไป๋กล่าวอย่างเฉียบขาด เมืองหลวงเวทมนตร์มอบที่ดินทั้งหมดหกหลังและอาคารสองหลัง
อาคารทั้ง 2 หลังอยู่ระหว่างการซ่อมแซมและจะพร้อมใช้งานในเร็วๆ นี้
ที่ดินสามผืนในแถบชานเมือง โรงงานผลิตรถยนต์หนึ่งแห่ง โรงงานผลิตบ้านและเครื่องดื่มหนึ่งแห่ง โรงงานผลิตเสื้อผ้าหนึ่งแห่ง ทั้งสามแห่งจะได้รับการพัฒนา
ด้านข้างของ Lujiazui ในผู่ตง มีที่ดินทั้งหมดสามแห่ง และอีกสองแห่งจะได้รับการพัฒนา เหลือเพียงผืนเดียวที่ยังไม่ได้พัฒนา
จากนั้นไม่มีใครสามารถพูดอะไรได้ แต่ถ้ามีที่ดินสองผืนในเขตพัฒนาในผู่ตงที่ยังไม่ได้รับการพัฒนา เซี่ยงไฮ้จะมีความเห็น