by เมื่อเห็น หลิว หม่านฉง พี่สาวเซียน ก็ลงจากรถทันที และพูดด้วยรอยยิ้มที่มีความเคารพ “คุณหลิว มีความสุขมาก ดูเหมือนว่าคุณต้องพอใจกับผลการสัมภาษณ์ในวันนี้มาก”
หลิว หม่านฉง มีความสุขมากและ พูดด้วยรอยยิ้ม: “พี่สาวเซียน ขอบคุณ ฉันบอกว่าฉันผ่านการสัมภาษณ์และได้รับหนังสือแจ้งการจ้างงานแล้ว ฉันจะเปลี่ยนกำหนดการเดินทาง และเซ็นสัญญาอย่างเป็นทางการกับพวกเขาในวันพรุ่งนี้เช้า เพื่อที่ฉันจะได้รองานอย่างสงบ “
ช่างยอดเยี่ยมจริงๆ!” พี่สาวเซียนก็มีความสุขเช่นกัน และรีบพูดว่า: “วันนี้คุณหลิวได้ชิงธงแล้ว และฉันต้องฉลองทุกสิ่งที่ฉันพูด ฉันจะโทรหาสามี และบอกข่าวดีให้เขาทราบ” “
จากนั้นเธอก็ถาม หลิว หม่านฉง: ” คืนนี้คุณหลิว อยากกินอะไร คืนนี้ฉันจะทำอาหารกินเอง!”
หลิว หม่านฉง พูดด้วยรอยยิ้ม ” ขอบคุณ พี่สาวเซียน!”
หลังจากที่เธอพูดจบ เธอก็คิดว่า ของบางอย่างและรีบพูดว่า “ว่าแต่พี่สาวเซียน คุณช่วยพาฉันไปดูก่อนได้ไหม บ้าน? เป็นอสังหาริมทรัพย์ของทอมสัน ยีพิน ที่คุณพูดถึงก่อนหน้านี้ ถ้าเหมาะสม ฉันจะซื้อบ้านในวันนี้ และพยายามทำทุกอย่างที่ต้องทำในครั้งนี้ให้เสร็จ”
พี่สาวเซียนพูดโดยไม่คิด: “ไม่มีปัญหา งั้นไปที่นั่นกันเถอะ แล้วฉันจะพาคุณไปที่สำนักงานขาย”
อสังหาริมทรัพย์ ทอมสัน ยี่พิน ใน จินหลิง เป็นที่นิยมมากเมื่อเปิดครั้งแรก แต่ผ่านไปกว่าหนึ่งปีแล้วและอสังหาริมทรัพย์นี้ยังไม่ได้ขาย การชำระบัญชีเสร็จสมบูรณ์แม้ว่าวิลล่าจะถูกยึด แต่ก็ยังมีทรัพย์สินบางส่วนบนพื้นราบสำหรับ ขาย.
เหตุผลก็คือการวางตำแหน่ง และราคาโดยรวมของอสังหาริมทรัพย์นั้นค่อนข้างสูง และเป็นพื้นที่กระจายสูง-ต่ำโดยทั่วไป
ย่านที่อยู่อาศัยสูงต่ำประเภทนี้ส่วนใหญ่เน้นที่วิลล่าระดับไฮเอนด์ หากเป็นไปได้ ผู้พัฒนายินดีที่จะสร้างให้เป็นชุมชนวิลล่าที่บริสุทธิ์ แต่เพื่อให้เป็นไปตามข้อกำหนดของฝ่ายบริหารสำหรับอัตราส่วนพื้นที่พื้น พวกเขาต้องจัดสรรที่ดินส่วนหนึ่งสำหรับสร้างอาคารสูงที่อยู่อาศัย
โดยพื้นฐานแล้วคนรวยจริง ๆ ซื้อวิลล่าราคาแพงเหล่านั้นตั้งแต่สิบล้านไปจนถึงมากกว่า 100 ล้าน แฟลตที่เหลือมากกว่า 10 ล้านถึงมากกว่า 30 ล้าน การวางตำแหน่งค่อนข้างน่าอายเล็กน้อย
ผู้ที่สามารถใช้เงินจำนวนมากเพื่อซื้อบ้านได้นั้นไม่ถือว่ารวยอันดับต้น ๆ แต่อย่างน้อยพวกเขาก็เป็นชนชั้นกลาง
ความเย่อหยิ่งของชนชั้นกลางนั้นแข็งแกร่งมากจริง ๆ ในความคิดของพวกเขาส่วนใหญ่พวกเขายังเป็นชนชั้นสูงของสังคมดังนั้นโดยธรรมชาติแล้วพวกเขาจึงค่อนข้างจะเป็นหัวไก่มากกว่าหางนกฟีนิกซ์
เมื่อพวกเขาซื้อบ้าน พวกเขาเต็มใจที่จะซื้อชุมชนที่มีพื้นที่ราบเรียบ และไม่ได้อยู่ในตำแหน่งสูงมากนัก จากนั้นจึงซื้ออาคารขนาดใหญ่ในนั้น
สิ่งสุดท้ายที่พวกเขาต้องการซื้อคือที่อยู่อาศัยสูงต่ำแบบนี้ แน่นอน พวกเขามีมูลค่าสุทธิหลายสิบล้านแล้ว ถ้าพวกเขาซื้อ ชุมชนนี้ ไม่เพียงแต่พวกเขาจะไม่รู้สึกถึงความสำเร็จใดๆ เลย แต่พวกเขาจะได้ ล้นหลามจากเจ้าของวิลล่าทุกวัน .
หากคุณอาศัยอยู่ในชุมชนขนาดกลาง การขับรถที่มีมูลค่ามากกว่าหนึ่งล้านหยวนโดยพื้นฐานแล้วถือว่าเป็นสิ่งที่ยอดเยี่ยม แต่ในชุมชนระดับไฮเอนด์อย่าง ทอมสัน ยี่พิน ไม่ใช่เรื่องเกินจริงที่จะกล่าวว่าแม้จะทำงานใน วิลล่า ป้าที่ออกไปซื้อผักอาจไม่สามารถเปรียบเทียบได้ ในโรงรถใต้ดินของชุมชนมีรถยนต์มากกว่า 3 ล้านคันคิดเป็นมากกว่าครึ่งหนึ่งและรถยนต์ที่มีราคาต่ำกว่า 3 ล้านคันนั้นเป็นประเภทที่ผลิตใน ประเทศเกาะตะวันออก รถพี่เลี้ยง ชนชั้นสูง ที่มีราคาเพิ่มขึ้นหลายแสน
ในสภาพแวดล้อมเช่นนี้ การขับรถเมอร์เซเดส-เบนซ์ เอส หรือบีเอ็มดับเบิลยู ซีรีส์ 7 ฉันเกรงว่าจะอายที่จะทักทายเพื่อนบ้านจริงๆ
เมื่อครอบครัวของ เซียว ฉางอัน มาที่นี่เพื่อดูบ้าน เซียว ไห่หลง เคยพูดประโยคคลาสสิกมาก ๆ เขารู้สึกว่าการอาศัยอยู่ในชุมชนนี้คือการยืนเฝ้า และป้องกันกระสุนให้กับคนร่ำรวยในบริเวณวิลล่าด้านใน
เนื่องจากการวางตำแหน่งที่น่าอึดอัดใจ วิลล่าของ ทอมสัน ยี่พิน จึงเกือบจะว่างเปล่าหลังจากเปิดทำการ แต่แฟลตเหล่านี้ยังถูกขายจนถึงตอนนี้
โชคดีที่ หลิว หม่านฉง ไม่สนใจสิ่งเหล่านี้
เธอแค่ต้องการหาบ้านที่เหมาะสมใกล้โรงเรียนเพื่อเป็นห้องส่วนตัวของเธอ
และข้อกำหนดของเธอสำหรับบ้านหลังนี้คือการคมนาคมสะดวก สภาพแวดล้อมดี การตกแต่งดี การวางตำแหน่งอสังหาริมทรัพย์ค่อนข้างมีระดับ และสภาพแวดล้อมทางวัฒนธรรมไม่ส่งเสียงดังและคุณภาพต่ำ ดังนั้นมันจึงเป็น ไร้กังวลมากขึ้นในการใช้ชีวิตแบบเด็กผู้หญิง
เมื่อเธอนั่งอยู่บนรถโรลส์รอยซ์ และมาถึงสำนักงานขายของ ทอมสัน ยีพิน ในเวลาเพียงสิบนาที เธอตัดสินใจในใจแล้วว่าเธอจะซื้อคอมเพล็กซ์แห่งนี้
เนื่องจากการคมนาคมจากชุมชนนี้ไปยังโรงเรียนสะดวกจริงๆ และ ทอมสัน ยิบพิน เองก็อยู่ในตำแหน่งที่ดีที่สุดในบริเวณใกล้เคียงอยู่แล้ว ดังนั้น เธอจึงรู้โดยไม่ต้องมอง ไม่มีที่ให้ฉันดู
แม้ว่าฉันจะมีข้อกำหนดมากมายสำหรับบ้าน แต่ความสะดวกในการเดินทางก็เป็นส่วนสำคัญอย่างยิ่ง
เมื่อพวกเขามาถึงสำนักงานขาย พี่สาวเซียน ก็ตามเธอไปตลอดทาง
เมื่อเทียบกับฉากที่ร้อนแรงเมื่อตลาดเพิ่งเปิด ตอนนี้มันร้างไปมากแล้ว
เมื่อพนักงานขายเห็นรถ โรลส์รอยซ์ จอดอยู่ข้างถนน เธอมีกำลังใจดีอยู่แล้ว เมื่อทั้งสองเดินออกจาก โรลส์รอยซ์ และมาถึงสำนักงานขาย ผู้อำนวยการฝ่ายขายก็ออกไปด้วยตนเอง ฉันเปิดประตูให้คุณสองคนอย่างกระตือรือร้น และพูดด้วยความเคารพ: “ยินดีต้อนรับสู่ ทอมสัน ยี่พิน คุณต้องการให้ฉันแนะนำสถานการณ์เฉพาะของโครงการของเราให้คุณทราบหรือไม่”
หลิว หม่านฉง พยักหน้าแล้วมองไปที่สำนักงานขาย โต๊ะทรายขนาดใหญ่ และประณีตตรงกลางอาคารชี้ไปที่แถวของอาคารสูงใกล้แม่น้ำแล้วถามว่า “มีห้องในอาคารนี้หรือไม่”
ผู้อำนวยการฝ่ายขายพูดทันที: “ใช่ ตึกนี้มันคือ ราชาแห่งตึกบนพื้นราบของเรา มีวิวที่ดีมาก และด้วยหน้าต่างสูงจากพื้นจรดเพดานขนาดใหญ่ของเรา คุณสามารถมองเห็นวิวแม่น้ำแบบพาโนรามา!”
หลิว หม่านฉง ถามเขา: “คุณช่วยแนะนำประเภทอพาร์ตเมนต์ได้ไหม “
ผู้จัดการฝ่ายขายรีบพูดว่า: “คุณ อพาร์ตเมนต์ของ โหลว หวัง นั้นใหญ่ที่สุดในพื้นที่ของเราโดยมีพื้นที่ก่อสร้าง 240 ตร.ม. ระเบียงสองระเบียงครึ่งและของขวัญที่บริสุทธิ์ในห้องอุปกรณ์พื้นที่ใช้สอยรวมกันของระเบียงเกิน 80 ตร.ม. แม้ว่าห้องอุปกรณ์จะเรียกว่าห้องอุปกรณ์ แต่จริง ๆ แล้วอุปกรณ์ขนาดใหญ่ของเรามีบ่อน้ำอุปกรณ์เฉพาะพื้นที่ใช้สอยของ ห้องอุปกรณ์ขนาดประมาณ 16 ตร.ม. ซึ่งเทียบเท่ากับห้องนอนสีขาว 1 ห้อง และเราได้ปิดระเบียงระหว่างการตกแต่งอย่างดีซึ่งสามารถใช้เป็นพื้นที่ภายในอาคารได้ การเพิ่มเติม 2 ข้อนี้เท่ากับให้คุณ พื้นที่ใช้สอยมากกว่า 50 หรือเกือบ 60 ตร.ม. ดังนั้น การใช้งานจริง พื้นที่กว่า 250 ตร.ม. “
หลิว หม่านฉง พูดด้วยความสงสัย: “สองร้อยสี่บวกหกสิบ มันจะมากกว่าสองร้อยห้าสิบได้อย่างไร” “
ผู้อำนวยการฝ่ายขายกล่าวด้วยความประหลาดใจ: “ยกเว้นพื้นที่ที่ใช้ร่วมกัน พื้นที่ที่ใช้ร่วมกันที่นี่มีเกือบ 20% ซึ่งถือว่าน้อยมากในพื้นที่ที่อยู่อาศัยแนวสูง “
” แผงลอยทั่วไป? หลิว หม่านฉง รู้สึกประหลาดใจมากเช่นกัน เธออาศัยอยู่ในวิลล่าตั้งแต่เธอยังเด็ก และไม่เคยซื้อบ้านหรืออพาร์ตเมนต์ด้วยตัวเอง นอกจากนี้ เธอยังมีสมาธิกับการเรียนของเธอ ดังนั้นเธอจึงไม่ค่อยรู้อะไรมากนัก เกี่ยวกับแนวคิดด้านอสังหาริมทรัพย์เหล่านี้ นอกจากนี้ แม้ว่าพื้นที่ที่ใช้ร่วมกันจะเป็นสิ่งประดิษฐ์ที่ยิ่งใหญ่ของ เกาะฮ่องกง โชวซาน แต่เกาะฮ่องกงได้ล้มเลิกแนวคิดนี้ไปเมื่อ 10 ปีก่อน
พี่สาวเซียน ดึง หลิว หม่านฉง ออกไป และกระซิบครู่หนึ่งก่อนที่เธอจะเข้าใจว่าแนวคิดนี้ เป็นแห่งแรกในเกาะฮ่องกงจริงๆ
อย่างไรก็ตาม พื้นที่กว่าสองร้อยห้าสิบตารางเมตรก็เพียงพอแล้วสำหรับเด็กผู้หญิงอย่างเธอ แม้จะใหญ่ไป
เธอจึงถามพนักงานขายว่า: “นี่เป็นอพาร์ตเมนต์ประเภทเดียวในหลินเจียงหรือไม่ ? มีตัวเล็กกว่านี้ไหม? “
ผู้บริหารฝ่ายขายพูดตามความเป็นจริง: “ราชาแห่งอาคารคืออพาร์ทเมนต์ประเภทนี้ มีลิฟต์หนึ่งตัวสำหรับหนึ่งครัวเรือน และลิฟต์จะเข้าสู่ครัวเรือน อพาร์ทเมนต์ขนาดตารางเมตร “
หลิว หม่านฉง มองไปที่ตำแหน่งโดยประมาณ ส่ายหัวแล้วพูดว่า: “ลืมไปเลย ลองดูที่อาคารหลังนี้ ยังอยู่ชั้นบนสุดหรือเปล่า” “
พนักงานขายพยักหน้า: “ใช่ มีบ้านอีกหลังอยู่ชั้นบนสุดที่เพิ่งเคลียร์ไปเมื่อไม่นานนี้ เขาจ่ายเงินมัดจำหนึ่งล้านหยวน แต่เงินกู้ไม่ได้รับการอนุมัติ ดังนั้นเขาจึงเคลียร์มันออกไป หลิว หม่านฉง
พูดโดยไม่ลังเล: “เอาล่ะ แค่นั้นแหละ “