by โอกาสและทิศทางการพัฒนาในอนาคตของอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์นั้นง่ายมาก โอกาสเป็นเพียงคำเดียว และทิศทางการพัฒนาในอนาคตคืออสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์และอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยอย่างละ 1 อย่าง อย่างไรก็ตาม ต้องใช้เวลามากกว่าหนึ่งวันในการหารือเรื่องดังกล่าว เรื่องง่ายๆ
เพราะเรื่องง่าย ๆ ก็ยิ่งเกี่ยวเนื่องกันทุก ๆ ด้าน ไม่ต้องพูดถึงเรื่องอื่น ๆ เช่น คอนกรีตเสริมเหล็ก เครื่องจักร ขนาดใหญ่ ฯลฯ ที่เกี่ยวข้องกับอุตสาหกรรมต้นน้ำและปลายน้ำของอสังหาริมทรัพย์ ตลอดจนประเด็นต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องกับ การจ้างงานและแรงงานข้ามชาติ
การขยายตัวของวิสาหกิจทรัพยากรสามารถกระตุ้นเศรษฐกิจในท้องถิ่นได้อย่างมาก และกิจกรรมโครงสร้างพื้นฐานจำนวนมากยังเป็นเงื่อนไขที่จำเป็นในการกระตุ้นการฟื้นตัวและการเติบโตของเศรษฐกิจของประเทศ
เมื่อซิตี้กรุ๊ปเคยอยู่ในภาวะถดถอยมาก่อน ซิตี้กรุ๊ปต้องการกระตุ้นและฟื้นฟูเศรษฐกิจผ่านโครงการโครงสร้างพื้นฐานจำนวนมาก
การขยายตัวของอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ได้จัดหางานให้กับแรงงานข้ามชาติจำนวนมากที่ไปทำงานในเมืองซึ่งเพิ่มรายได้ของผู้คนและปลดปล่อยอำนาจในการบริโภค สำหรับคนในเมือง การเช่าบ้านหรือการรื้อบ้านสามารถเพิ่มรายได้ให้กับพวกเขา
นี่คือเงินปันผลของการพัฒนาในสมัยนั้น หลายคนสามารถเพลิดเพลินกับเงินปันผลนี้ได้ แต่เงินปันผลที่ได้รับในพื้นที่ชนบทยังน้อยกว่าในเมืองเล็กน้อย แต่พวกเขาก็มีความสุขเช่นกัน
ไม่รู้ดีกว่าเมื่อก่อนกี่เท่าที่ฉันคุ้ยเขี่ยหาอาหารในแผ่นดินแต่กินไม่ได้เสียด้วยซ้ำเพียงแต่เงินปันผลที่ได้รับจากการพัฒนาเมืองนั้นน้อยลงมาก
“นี่คือข้อกำหนดของการพัฒนาของเวลา นโยบายหลายอย่างได้รับการแนะนำโดยหน่วยงานระดับสูง ระบบการกระจายที่อยู่อาศัยสวัสดิการที่ดำเนินการมานานกว่า 40 ปีถูกยกเลิก อย่างไรก็ตามประเทศของเรามีประชากรมากขึ้น กว่า 1,000 ล้าน การขยายตัวของเมืองเป็นสิ่งที่แน่นอนในอนาคตพร้อมกับการพัฒนาของเศรษฐกิจ คิดดูสิ นี่มันตลาดใหญ่อะไรอย่างนี้
นี่เป็นเหมือนกล่องวิเศษของ Pandora ด้านบนถูกปิดก่อนพยายามทุกวิถีทางเพื่อปิดผนึกกล่องเพื่อไม่ให้เขาเห็นโลก “
Jiang Xiaobai กล่าวว่าหลายคนเห็นด้วยกับมันมาก ในอดีต ผู้บริหารระดับสูงมักจะระมัดระวังในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์เนื่องจากอุตสาหกรรมนี้มีแนวโน้มที่จะมีพฤติกรรมการเก็งกำไรมากที่สุด ดังนั้น พวกเขาจึงใช้ทัศนคติในการยับยั้งการพัฒนาอยู่เสมอ .
มิฉะนั้น นโยบายที่อยู่อาศัยเพื่อการพาณิชย์จะไม่ปรากฏในปี 1978 และอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ก็จืดชืดมาจนถึงตอนนี้ แน่นอน อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้หยุดในระหว่างกระบวนการนี้ ตัวอย่างเช่น ฟองสบู่อสังหาริมทรัพย์ใน Qiongzhou
อุตสาหกรรมนี้ง่ายเกินไปที่จะคาดเดาโดยผู้คนซึ่งนำไปสู่ฟองสบู่
นั่นเป็นเหตุผลที่ผู้สูงศักดิ์มักจะระแวดระวังอยู่เสมอ ดังที่เจียง เสี่ยวไป๋กล่าวว่า นี่คือกล่องแพนดอร่า ทันทีที่เปิดมัน จะมีใครบางคนรับความเสี่ยงเพื่อผลประโยชน์ของมัน
“แต่ตอนนี้กล่องถูกเปิดแล้ว ไม่สามารถปิดได้อีก ดังนั้นความเห็นของฉันคืออุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ในอนาคต ไม่ว่าจะเป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์หรืออสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย อาจไม่ราบรื่นในกระบวนการนี้
อีกทั้งจะเกิดจากการเปลี่ยนแปลงของเศรษฐกิจและโลกภายนอกมีการเปลี่ยนแปลงเล็กน้อยเหมือนกระแสน้ำขึ้นลง คาดเดาไม่ได้ แต่ผมเชื่อว่าสถานการณ์โดยรวมจะต้องดีและสดใสได้ อย่าจินตนาการถึงพื้นที่ “
“ปะป๊า” มีเสียงปรบมือดังกึกก้องในห้องประชุม Jiang Xiaobai ได้รับการยกย่องว่าเป็นเจ้าพ่อแห่งธุรกิจเพราะ Jiang Xiaobai ไม่เคยสูญเสียเงินลงทุนตั้งแต่เปิดตัวจนถึงปัจจุบันและไม่มีการลงทุนใดที่ขาดทุน
การที่เจียง เสี่ยวไป่พูดเช่นนั้น แสดงว่าเจียง เสี่ยวไป๋มองโลกในแง่ดีเกี่ยวกับอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ในใจของเขาจริงๆ
Jiang Xiaobai กดมือทั้งสองข้างและดำเนินต่อไปหลังจากที่เสียงปรบมือในห้องประชุมหยุดลง: “อย่างไรก็ตาม แม้ว่าอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์จะดี แต่ก็จำเป็นต้องระมัดระวังเช่นกัน Wanke และพวกเขาทำได้ดีมาก ยิ่งกำไรที่นี่มากขึ้น คุณต้องระมัดระวังให้มากขึ้น” คุณไม่สามารถโลภมาก และคุณไม่สามารถเพิกเฉยต่อความเสี่ยงเพื่อสร้างรายได้ มิฉะนั้น เมื่อคุณพบกับกฎระเบียบด้านนโยบายหรือผลกระทบจากสถานการณ์ทางเศรษฐกิจ คุณอาจล้มเหลว จากการสะสมของคุณตลอดหลายปีที่ผ่านมา
ฉันเชื่อว่าคุณเคยได้ยินเกี่ยวกับการเข้าซื้อกิจการของ Yaohan โดย Huaqing Holdings Group ของเรา มันเป็นการสะสมของ Yaohan มานานกว่า 40 ถึง 50 ปี
คุณไม่เคยเห็นการแสดงออกของ Hotan ซึ่งอายุเจ็ดสิบแล้ว เมื่อเขาขายบริษัทที่เขาทำงานหนักมาตลอดชีวิต แต่ฉันเชื่อว่าคุณต้องไม่อยากสัมผัสกับความรู้สึกนี้ “
หลายคนตกใจเมื่อได้ยิน พวกเขาทั้งหมดรู้เกี่ยวกับการเข้าซื้อกิจการของ Yaohan โดย Huaqing Holdings Group แต่พวกเขามักจะมาจากมุมมองของ Huaqing Holdings Group มาก่อน ฉันมีความสุขที่ได้เติบโตและพัฒนา หรือฉันภูมิใจที่บริษัทในประเทศ องค์กรเอกชนได้เดินทางไปต่างประเทศเพื่อซื้อกิจการข้ามชาติเป็นครั้งแรก
แต่พวกเขาไม่เคยคิดถึงเรื่องนี้จากมุมมองของ Yaohan ว่าพวกเขาจ่ายไปเท่าไรสำหรับความก้าวหน้าอันละโมบของพวกเขาเอง
เมื่อรับประทานอาหารตอนกลางคืนหลายคนยังคงคิดถึงคำพูดของ Jiang Xiaobai อันที่จริง ไม่เพียงแต่อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์แต่รวมถึงอุตสาหกรรมอื่นๆ ก็เช่นกัน แต่อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์เป็นตัวแทนและมีแนวโน้มที่จะเกิดสถานการณ์เช่นนี้มากกว่า
เมื่อมองไปที่การแสดงออกของฝูงชน เจียงเสี่ยวไป๋รู้ว่าคำพูดของเขาได้รับการรับฟังในระดับหนึ่ง และในที่สุดเขาก็ไม่เสียคำพูดของเขา
ลองคิดดูสิว่านี่เป็นผลงานของฉันเองในการลดอาคารที่ยังสร้างไม่เสร็จให้กับคนรุ่นหลัง บอกตามตรงว่า อาคารที่สร้างไม่เสร็จแบบนี้เป็นอันตรายต่อคนอื่นๆ มาก และไม่สำคัญว่าพวกเขาจะทำร้ายตัวเองหรือไม่ พูดง่ายๆ
แต่เจ้าของบ้านเหล่านั้น ผู้ที่ซื้อบ้านด้วยเงินออมทั้งชีวิตแต่มันยังสร้างไม่เสร็จ และพวกเขาสามารถอาศัยอยู่ในบ้านที่มีแต่เหล็กและคอนกรีตที่มีอากาศถ่ายเททุกด้านเท่านั้น กำลังฆ่าคน
หลังจากที่บริษัทอสังหาริมทรัพย์ได้รับความนิยมมากขึ้นเรื่อยๆ ก็มีบริษัทอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากขึ้นในประเทศ และเจียง เสี่ยวไป๋ก็ไม่สามารถจัดการได้มากมายขนาดนี้ แต่เจียง เสี่ยวไป๋คงไม่สามารถปล่อยให้สิ่งนี้เกิดขึ้นอย่างแน่นอน เพราะผู้คนในโลกแห่งความเป็นจริง อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ใน Dongfanghui
“Jiang Dong สิ่งที่คุณพูดในวันนี้ลึกซึ้งจริงๆ” Wang Shi มองไปที่ Jiang Xiaobai ที่โต๊ะอาหารเย็นแล้วพูดว่า
“คำพูดไหน คุณหวัง คุณทำด้วยร่างกายของคุณเอง ฉันแค่พูดถึงมัน ฉันไม่รู้ว่ามันจะมีประโยชน์หรือไม่” เจียง เสี่ยวไป่ ยิ้มและส่ายหัว คนที่รอดชีวิต
จิตใจไม่สงบเป็นปกติ เมื่อได้กำไร 2 เท่าตราบเท่าที่ได้ที่ดินมาก็ตั้งปณิธานว่าจะไม่ทำธุรกิจที่หวังกำไรเกินควร เมื่อปีก่อน ขายทรัพย์สินของรัฐและของชาติออกไป ผู้ประกอบการต่างลงจากภูเขาเพื่อเก็บลูกพีช เขายังคงสร่างเมา
อันที่จริง บางครั้งศัตรูตัวฉกาจที่สุดของทุกคนก็คือตัวเขาเอง อย่าพยายามควบคุมคนอื่น ตราบใดที่คุณควบคุมตัวเองได้ คุณก็ประสบความสำเร็จแล้ว ความสำเร็จที่แท้จริง