by ตอนเที่ยงเราทานอาหารที่โรงแรม Jinling และทุกคนไม่ดื่มเหล้าเราจึงพักทานอาหารกลางวัน บ่ายสองโมง Jiang Xiaobai นำผู้บริหารระดับสูงของ Huaqing Holdings เข้าไปในห้องประชุม
ในไม่ช้า Liu Shi และผู้อำนวยการ Nie ก็ปรากฏตัวในห้องประชุม
“Jiang Dong เราเคยรู้จักครั้งแล้วครั้งเล่า ดังนั้นฉันจะไม่ไปรอบ ๆ พุ่มไม้และเปิดช่องแสงเพื่อพูดอย่างตรงไปตรงมา … ” Liu Shi มองไปที่ Jiang Xiaobai และพูด
“โอเค ขอบคุณ Liu Shi มากที่คุณให้ความสำคัญกับบริษัท Huaqing Holding Company ของเรา Liu Shi ได้โปรดบอกฉันด้วย” Jiang Xiaobai กล่าว
“หลังจากการสนทนาของเรา ทุกคนตกลงที่จะแนะนำบริษัท Huaqing Holding ของคุณ และกำหนดเงื่อนไขบางอย่าง
ประการแรก ในแง่ของภาษี ภาษีโดยรวมของ Huaqing Holding Company จะลดลงครึ่งหนึ่ง ในสามปี โรงงานผลิตรถยนต์ร่วมทุนที่จัดตั้งขึ้นใหม่จะได้รับการยกเว้นภาษีในสามปีแรกและภาษีจะลดลงครึ่งหนึ่งจากปีที่สาม …
นอกจากนี้ ทุนจะเอาที่ดินส่วนหนึ่งให้บริษัทของคุณใช้เป็นที่ตั้งสำนักงานใหญ่หรือสร้างอาคาร… หากบริษัทในเครืออื่น ๆ ย้ายไปที่นั่นในอนาคต ตราบใดที่เป็นที่ดินที่มีการวางแผนที่ดี เราก็ ใช้งานได้เลย…
นอกจากนี้ยังมีการสนับสนุนนโยบายที่เกี่ยวข้อง … “
Liu Shi เดินเตร่ไปมาก แต่มีเพียงไม่กี่แห่งที่มีประโยชน์
ลดหย่อนภาษีที่ดิน.
ในความเป็นจริง Jiang Xiaobai ไม่ได้สนใจการลดหย่อนภาษีมากนัก สิ่งสำคัญคือ ที่ดิน ที่ดินในเมืองหลวงไม่จำเป็นต้องพูด
สร้างโรงงานสาขาสองสามแห่ง หาที่ดินสักสองสามผืน แล้วย้ายโรงงานไปชานเมืองในอนาคต และที่ดินเปล่าจะเป็นเงินทั้งหมด
เงื่อนไขอื่นๆ บางอย่างก็ดีมากเช่นกัน เช่น นโยบายสนับสนุน แต่แย่กว่าที่ดินมาก
อย่างไรก็ตาม จะเห็นได้จากเงื่อนไขเหล่านี้ว่าปักกิ่งยังคงให้ความสำคัญกับ Huaqing Holding Company เป็นอย่างมาก
“หลิว ชิ บริษัทย่อยอื่นๆ ของเราก็มีแผนจะย้ายเช่นกัน คุณช่วยวางแผนที่ดินนี้ให้เราด้วยได้ไหม…” เจียง เสี่ยวไป๋ถามอย่างไม่แน่นอน
ส่วนดินแดนแห่งพันธสัญญาในอนาคตใครจะไปรู้ว่าจะเกิดอะไรขึ้นในอนาคตเขาจะได้ดินแดนแบบไหน?
“ไม่ บริษัทย่อยของบริษัทคุณต้องใช้เวลาในการย้ายถิ่นฐานไม่ใช่หรือ เมื่อถึงเวลา พวกเขาจะย้ายมาที่นี่ แล้วค่อยเลือกที่ดินเพื่อสร้างโรงงาน
มิฉะนั้น สำนักงานใหญ่จะต้องถูกย้าย และบริษัทสาขาก็จะย้ายและสร้างโรงงานด้วย ดังนั้น ความกดดันจะมากเกินไปในทันใด…”
เมื่อ Liu Shi พูด จู่ๆ เขาก็เข้าใจว่า Jiang Xiaobai หมายถึงอะไร เขายิ้มและพูดว่า “Jiang Dong ไม่ต้องกังวล เราสามารถทำสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรกับคุณได้ และเราจะปฏิบัติตามสัญญาอย่างแน่นอน…”
“ฮิฮิ ไม่ หลิวซีเข้าใจผิด ฉันไม่กังวลเกี่ยวกับเรื่องนี้ ไม่มีอะไร” เจียงเสี่ยวไป่พูด ฮ่าฮ่า เขาจะยอมรับได้อย่างไร
“ใช่ ฉันเข้าใจผิด แต่ Jiang Dong ได้โปรดอย่ากังวล” Liu Shi จะไม่เชื่อเรื่องไร้สาระของ Jiang Xiaobai และเข้าใจผิด มันคงเป็นเรื่องแปลกที่จะเข้าใจผิดได้
“ผมไม่กังวล ในเมื่อเราย้ายไปแล้ว เราก็อยากจะย้ายไปที่นั่นทันที ไม่ต้องกังวล ไม่มีข้อขัดแย้งใดๆ ทั้งสิ้น เมื่อเราเริ่มก่อสร้างสำนักงานใหญ่พร้อมๆ กัน และเริ่มก่อสร้างโรงงานของบริษัทย่อยอื่นๆ ในเวลาเดียวกัน.
ท้ายที่สุดแล้วสำนักงานใหญ่ก็คือสำนักงานใหญ่และบริษัทสาขาอื่น ๆ ก็คือบริษัทสาขาต่าง ๆ พวกเขามีความแข็งแกร่งและความสามารถในการสร้างโรงงานของตัวเอง…”
สิ่งที่ Liu Shi พูดฟังดูดี แต่ Jiang Xiaobai ยังไม่เชื่อ นอกจากนี้ยังมีดินแดนที่แตกต่างกันมีดินแดนที่ดีและไม่ดี
นอกจากนี้ จะให้เมื่อใดยังเป็นคำถาม เมื่อได้วางแผนและชนะแล้ว มันจะเป็นของ Huaqing Holding Company
และถ้าแกนนำถูกย้ายเป็นเรื่องปกติมากที่จะชะลอที่ดินให้คุณสักปีหรือครึ่งเพราะผู้คนออกจากการเมือง
การเปิดตัวบริษัท Huaqing Holding Company เป็นความสำเร็จในวาระที่แล้วของคุณ ไม่ใช่ของฉัน เป็นเรื่องปกติหรือไม่ที่ฉันจะเพิกเฉยต่อคุณหรือวางไว้ในระยะหลัง
สำหรับโรงแรม Sanjin ของ Jiang Zijun และความจริงที่ว่าผู้นำคนก่อนลงนามในแบบฟอร์มและผู้นำคนต่อไปไม่ต้องการให้เงินหลังจากที่เขาเข้ารับตำแหน่ง
แน่นอน นี่ไม่ได้หมายความว่าผู้คนไม่ยอมรับบัญชีของพวกเขา พวกเขายอมรับบัญชีของพวกเขา แต่คุณจะทำอย่างไรถ้าหน่วยไม่มีเงิน
ถ้าจะจ่ายบิลต้องไปจ่ายที่โรงแรมที่เช็คอินก่อน
หากคุณไปหาผู้นำที่ลงนามในบิลหลังอาหารค่ำที่ร้านอาหาร เขาได้ย้ายออกไปแล้ว
เงินนี้ต้องจ่ายโดยหน่วยดั้งเดิม และไม่ใช่อาหารส่วนตัว และดูเหมือนว่าจะไม่มีอะไรผิดปกติ ดังนั้นฉันสัญญาว่าจะโทรหาคุณเพื่อเตือนคุณ
จากนั้นมันก็ดำเนินต่อไปและเจ้าของโรงแรม Sanjin เป็นพี่ชายของ Jiang Xiaobai และสถานการณ์นี้อาจเกิดขึ้นได้
ดังนั้นหากเจียง เสี่ยวไป๋ไม่ใช้ประโยชน์จากผลประโยชน์ทั้งหมดในคราวเดียว และถ้าเขาได้มันมา อย่างอื่นก็จะไร้ประโยชน์
มีคำกล่าวว่าอะไรคือเงินและสิ่งที่กินเป็นอาหาร
สัญญาเหล่านั้นบนกระดาษสามารถพูดได้ว่า “มีบางอย่างดีกว่าไม่มีอะไรเลย”
“คุณวางแผนจะย้ายไปที่นั่นกี่โรงงาน คุณต้องการที่ดินเท่าไหร่” Liu Shi ถามหลังจากคิดเกี่ยวกับเรื่องนี้
“ก่อนอื่น สำนักงานใหญ่ของเราต้องการที่ดินเพื่อสร้างอาคาร Huaqing ซึ่งยังคงเป็นคอมเพล็กซ์เชิงพาณิชย์…
จากนั้นมีโรงงานเครื่องดื่มเจียเหอ หลังจากที่โรงงานเครื่องดื่มเจียเหอถูกย้ายไปยังเมืองหลวง ก็สามารถจัดหาตลาดในภูมิภาคจีนตอนเหนือทั้งหมดได้ดีขึ้น…”
Liu Shi พยักหน้า ทั้งสองอย่างนี้เป็นความหมายที่ถูกต้องในคำถาม “ยังมีโรงงานเสื้อผ้า โรงงานเสื้อผ้ายังอยู่ในเมือง Shangdang ฉันอยากย้ายที่อยู่มานานแล้ว การจราจรไม่สะดวกเลย เมื่อมีนิทรรศการหรืออะไรทำนองนั้นไม่สะดวก จะไม่มีใครมา ฉันจึงต้องไปที่เมืองหลวง” เมืองอย่างเมืองเวทมนตร์
… ” เจียงเสี่ยวไป่พูดต่อ
สามหยวนซึ่งยังอยู่ในขอบเขตการพิจารณา โรงงานเสื้อผ้าแห่งนี้ยังเป็นแบรนด์ที่มีชื่อเสียงในประเทศอีกด้วย
การย้ายไปยังเมืองหลวงก็ไม่ใช่เรื่องเล็กเช่นกัน
“มีโรงงานอาหารสัตว์ด้วย ห้องปฏิบัติการโรงงานอาหารสัตว์ของเราอยู่ในเมืองหลวง หากเราย้ายไปเมืองหลวง เราสามารถตั้งห้องปฏิบัติการในโรงงานอาหารสัตว์ได้ ด้วยวิธีนี้ ทั้งการรักษาความลับและความปลอดภัยจะดีขึ้นมาก
และสะดวกกว่า…”
หน้าผากของ Liu Shi มีเหงื่อออกเล็กน้อย และเขามีที่ดินสี่ผืน และคงเป็นเรื่องยากสำหรับพวกเขาที่จะจัดการประชุมเพื่อศึกษามันหากพวกเขาเอามันออกไปทั้งหมดในคราวเดียว
ท้ายที่สุด ไม่ใช่ที่ดินทั้งหมดในเมืองหลวงที่จะกล่าวสุดท้ายในเมือง มันคือเมืองหลวง ไม่ต้องพูดถึงที่ดินทุกผืน ต้องคำนวณอย่างรอบคอบ และเกือบจะเหมือนกัน
แม้ว่าเมืองหลวงจะขยายไปมากหลังจากขยายออกไปหลายครั้ง
แต่เห็นได้ชัดว่าเป็นไปไม่ได้ที่จะมอบดินแดนให้กับบริษัท Huaqing Holding Company ไปยังเขตห่างไกล
นั่นไม่ใช่การตบหน้าบริษัทหัวชิงโฮลดิ้งใช่ไหม
แต่มีเพียงสถานที่ที่ดีกว่ามากมายและหลายแห่งกำลังจ้องมองมัน บริษัท Huaqing Holding Company ซึ่งเป็นองค์กรเอกชนต้องการได้ที่ดินสี่ผืนโดยการถอนฟันออกซึ่งเป็นเรื่องยากมาก
“ปัจจุบัน โรงบรรจุกระป๋องของเราเปลี่ยนจากอุปสงค์ในประเทศเป็นการค้าส่งออกเป็นหลัก และคุณทราบดีว่าในจังหวัดจิน การจราจรไม่สะดวกเป็นพิเศษ หากสามารถย้ายโรงงานกระป๋องไปยังเมืองหลวงได้ ก็จะมีความสำคัญอย่างยิ่งต่อโรงบรรจุกระป๋อง อ่า ไม่ใช่แค่การคมนาคมที่สะดวกขึ้นเท่านั้นแต่สภาพแวดล้อมทางธุรกิจก็เช่นกัน…”