by หลังจากวางสาย Jiang Xiaobai ก็ไม่ได้คิดอะไรมากเกี่ยวกับเรื่องนี้
ครอบครัวของ Song Xin มีงานทำ บ้านของเธอและโรงงานผลิตเครื่องดื่มอยู่ที่ Longcheng ดังนั้นเธอจึงสามารถทักทายได้เมื่อมีงานทำ
นอกจากนี้ Song Xin มักจะอยู่ที่ Longcheng และเป็นเรื่องปกติที่จะใช้เวลากับพ่อแม่ของเธอในกรุงปักกิ่งมากขึ้นเมื่อเธอมีงานทำ
อีกด้านหนึ่ง ซ่งซินแตะท้องของเธอ
“ที่รัก พ่อของคุณที่ไม่มีจิตสำนึกรู้ที่จะดูแลพวกเรา แต่หมอบอกว่า ตอนนี้คุณขึ้นรถไฟไม่ได้ เมื่อคุณสามารถขึ้นรถไฟได้ แม่จะพาคุณไปที่หลงเฉิงเพื่อไปหาพ่อของคุณ”
ซ่งซินดูราวกับว่าเธอเต็มไปด้วยความรักของแม่ เธอจับหน้าท้องแบนราบของเธอและพึมพำกับตัวเอง
ในวันที่สิบสามของเดือนแรก Jiang Xiaobai และ Zhao Xiaojinnan ไปที่ Pengcheng
หวางเหมิงพาคนไปรับเครื่องบิน และกลุ่มคนเดินไปที่บริษัทอสังหาริมทรัพย์ Changxingju Real Estate
“นี่คือข้อมูลของดินแดนแห่งนี้…” เจียงเสี่ยวไป่ขัดจังหวะหวังเหมิงก่อนที่เขาจะพูดจบ
“หวางเหมิง คุณกลายเป็นจ่าวเสี่ยวจินตั้งแต่เมื่อไหร่ สิ่งแรกที่คุณพูดคืองาน”
สิ่งที่น่ารำคาญที่สุดสำหรับ Jiang Xiaobai คือข้อมูล
Zhao Xiaojin ที่ด้านข้างไม่มีความสุข: “Jiang Dong ทำไมฉันถึงรบกวนคุณมาก?”
“ฮ่าฮ่า” เจียงเสี่ยวไป๋หัวเราะ เลขาตัวน้อยค่อนข้างน่าสนใจ
“เอาล่ะ ให้ฉันอธิบายสั้นๆ” หวังเหมิงทิ้งข้อมูลไว้
“โอเค ฉันไม่อยากได้ยินเหมือนกัน ฉันเคยได้ยินในหลงเฉิงมาก่อน ฉันจะดูมันหลังจากถ่ายรูปพื้นดิน”
หลังจาก Jiang Xiaobai พูดจบ เขาถามอีกครั้ง: “แล้วหุ้นของ Vanke ล่ะ แล้วการซื้อกิจการล่ะ?”
Wang Meng และ Jiang Xiaobaihui รายงานว่า “เราได้รับหุ้น 3% แล้ว และเราไม่กล้าดำเนินการใดๆ มากเกินไปเพื่อป้องกันไม่ให้นักเก็งกำไรบางคนได้กลิ่นและปฏิบัติตาม
อย่างไรก็ตาม ยังมีเวลาอีกสองสามวันก่อนการประมูล ดังนั้นจะไม่มีปัญหาจนกว่าจะถึงการประมูล “
“เอาล่ะ คุณเป็นคนช่างคิดมาก แค่เดินตามทางของคุณ” เจียงเสี่ยวไป๋พยักหน้า
“โอเค ฉันจัดให้แล้ว เจียงตง เราจะไปบริษัทหรือไปพักผ่อนที่โรงแรมดี?”
“ไปโรงแรมกันเถอะ ฉันเหนื่อยนิดหน่อย” เจียงเสี่ยวไป๋คิดเกี่ยวกับมันและพูดว่า คราวนี้เขามาที่นี่เพื่อประมูลที่ดินเป็นหลัก ส่วนบริษัทอสังหาริมทรัพย์ฉางซิงจู
ปีแรกเป็นเรื่องของการวางแผน และไม่มีอะไรต้องตรวจสอบกับงานของปีที่แล้ว
มีงานมากมายที่ถ้าคุณนั่งในสำนักงานคุณอาจไม่มีเวลาดื่มน้ำและเข้าห้องน้ำแต่ถ้าคุณไม่ไปสำนักงานก็จะไม่มีผลอะไร
“ก็ได้” หวางเม้งสั่ง แล้วรถก็มุ่งหน้าไปยังโรงแรมที่จองไว้ก่อนหน้านี้
“ยังไงก็เถอะ ผู้อำนวยการเจียง คุณหลี่รู้ว่าคุณกำลังจะมาและบอกว่าเขาจะเชิญคุณไปทานอาหารเย็นคืนนี้ คุณคิดอย่างไร”
“หลี่ถง กรุณาทานอาหารเย็นด้วย? หวางชิอยู่ที่ไหน” เจียงเสี่ยวไป่ถาม
แม้ว่า Jiang Xiaobai จะไม่เย็นชาเกินไปเกี่ยวกับอาหารเย็นประเภทนี้ แต่ก็ไม่ได้หมายความว่า Jiang Xiaobai ไม่สนใจว่าจะมีอาหารเย็นหรือไม่
ผู้คนอยู่ในอารีน่าเป็นอย่างนี้ เป็นเรื่องปกติ บันเทิง ตอนนี้ Huaqing Holding Company และ Wanke ได้ร่วมมือกันแล้ว
ถ้า Jiang Xiaobai มาหา Wang Shi และไม่ปรากฏตัว Jiang Xiaobai รวมทั้ง Jiang Xiaobai จะสงสัยว่า Wang Shi มีความคิดบางอย่างในใจหรือไม่
“นายหวางมาที่นี่เมื่อวานนี้โดยตั้งใจและบอกว่ามีเรื่องไม่คาดฝันที่ต้องจัดการ ฉันอายมาก แต่พรุ่งนี้ฉันจะกลับมา และฉันจะชวนคุณไปทานอาหารเย็นเมื่อฉันกลับมา” หวางเม้งอธิบาย
“มื้อนี้กลายเป็นสองมื้อแล้ว” เจียงเสี่ยวไป๋พูดด้วยรอยยิ้ม: “โอเค ให้หลี่ถงส่งที่อยู่มา แล้วฉันจะไปที่นั่นในตอนเย็น”
“ตกลง” หวางเหมิงพยักหน้า: “แต่เจียงตงไม่ดื่มสองแก้ว เรามีหุ้นส่วนที่นี่ซึ่งต้องการนั่งลงและทานอาหารกับคุณ”
“เอาล่ะ ดูการจัดวางสิ” เจียงเสี่ยวไป่พยักหน้า บริษัทก็ใหญ่ขึ้นเรื่อยๆ และเจียงเสี่ยวไป่ต้องการเห็นมากขึ้นเรื่อยๆ
คืนนั้น Jiang Xiaobai ไปงานเลี้ยงตามกำหนด และ Li Tong ก็พบนักธุรกิจสองคนมากับเขาด้วย ทั้งคู่ทำงานในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ในเผิงเฉิง
ธุรกิจนี้ใหญ่มาก แต่ Jiang Xiaobai ไม่เคยได้ยินเรื่องนี้มาก่อน
“เจียงตง มาให้ฉันปิ้งคุณอีกครั้ง” หลี่ถงพูดพร้อมกับแก้ว
“เอาล่ะ แก้วสุดท้ายนี้ วันนี้ฉันดื่มไม่อิ่มแล้ว นี่ไง” เจียงเสี่ยวไป่กล่าว
เนื่องจากมีบุคคลภายนอกอยู่ Jiang Xiaobai และ Li Tong ไม่ได้พูดถึงความร่วมมือที่โต๊ะอาหารค่ำ
“เอาล่ะ ฟังเจียงตง สักพักเราไปดื่มชากันเถอะ” หลี่ถงพยักหน้า
หลังจากดื่มแก้วสุดท้ายแล้ว หัวหน้าบริษัทอสังหาริมทรัพย์สองแห่งที่หลี่ถงโทรมาทางซ้าย
แม้ว่าพวกเขาต้องการมีความสัมพันธ์กับ Jiang Xiaobai ด้วย แต่ก็เป็นที่ชัดเจนว่า Li Tong และ Jiang Xiaobai ยังคงมีเรื่องที่จะพูดถึง
ยิ่งกว่านั้น Li Tong เรียกพวกเขาสองคนให้มากับพวกเขา อาจกล่าวได้ว่า Li Tong ให้โอกาสพวกเขาได้รู้จัก Jiang Xiaobai ในคืนนี้และบรรลุเป้าหมายของพวกเขา
“ลาก่อน Jiang Dong เราจะมีโอกาสได้ทานอาหารร่วมกันในอนาคต”
“ลาก่อน เจียงตง…”
หลังจากที่ทั้งสองจากไป Jiang Xiaobai, Li Tong, Wang Meng และ Zhao Xiaojin ก็นั่งลงในห้องน้ำชา
ผู้เชี่ยวชาญด้านชาสวมชุดกี่เพ้ามาทำชาให้พวกเขา
เผิงเฉิงเป็นเขตแดนที่เปิดกว้างและมีกิจกรรมบันเทิงมากมาย ปัจจุบัน มีครูสอนศิลปะชา
อย่างไรก็ตาม การดื่มชาในเวลานี้เป็นเพียงการดื่มชาเท่านั้น และไม่มีความหมายพิเศษมากมายในรุ่นต่อๆ มา
“เจียงตง”
“คุณหลี่ เป็นยังไงบ้าง? คุณแน่ใจหรือ” เจียงเสี่ยวไป่ถาม
“เกือบ แต่จะต้องมีเซอร์ไพรส์ก่อนการตัดสินใจขั้นสุดท้าย” หลี่ถงกล่าว
“ยังมีคู่แข่งอยู่บ้าง แต่ความแข็งแกร่งของพวกเขายังไม่ดีนัก และบริษัทขนาดใหญ่หลายแห่งก็เสนอราคาเช่นกัน
แต่เค้าเป็นคู่แข่งกันที่ตามเรามาหลังประมูลกันแต่เดาเอาว่าแค่มาดูสนุกๆ พอถึงเวลาต้องขยับตัว เกรงว่าจะไม่กล้า “
หลี่ถงวิเคราะห์ เจียงเสี่ยวไป๋พยักหน้า พื้นที่กว้างใหญ่เช่นนี้ สถานที่นี้ยังคงห่างไกล ตราบใดที่ราคาที่ดินสูงขึ้นเล็กน้อย มันจะไม่ทำเงิน
ในยุคนี้การไม่ทำเงินหมายถึงการสูญเสียเงิน
ยิ่งไปกว่านั้นถ้าขายบ้านไม่ได้ในตอนนั้นก็จะขาดทุน
ดังนั้นหากคุณกล้าทำที่ดินผืนนี้ความเสี่ยงก็ไม่มาก โดยปกติแล้ว บริษัทขนาดเล็กบางแห่งจะยึดที่ดินในราคาต่ำและพัฒนาโดยไม่ได้ตั้งใจ
โดยพื้นฐานแล้ว เมื่อพัฒนา ไม่ว่าอัตราส่วนแปลงจะเป็นเท่าใด จะสร้างอาคารได้มากเท่าที่จะสร้างได้
จากนั้นขายในราคาที่ต่ำมากและมีกำไรต่ำมาก โดยทั่วไป บริษัท อสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ ๆ จะไม่ทำโครงการประเภทนี้
เหตุผลที่มีผู้เสนอราคาจำนวนมากสำหรับโครงการนี้เพราะว่า Stone, Wanke และ Changxingju เสนอราคา
บริษัทอื่นจึงมาร่วมสนุก
“และอีกอย่างคือคราวนี้เป็นรอยที่ซ่อนอยู่ ไม่ใช่รอยที่ชัดเจน”
หลี่ถงกล่าวด้วยรอยยิ้ม
“สัญญาณมืด” เจียงเสี่ยวไป๋ หวางเม้ง และคนอื่นๆ ตกตะลึง
การประมูลที่ดินมักจะเป็นการประมูลแบบเปิด และวิธีการประมูลของการประมูลที่ซ่อนอยู่โดยทั่วไปคือวิศวกรรม โครงการที่ทำสัญญา ฯลฯ แต่การประมูลที่ดินใช้วิธีการประมูลแบบซ่อนซึ่งเป็นครั้งแรกที่เจียงเสี่ยวไป๋ได้ยินเรื่องนี้