by “เหมิงจื่อ ไม่ใช่ว่าข้าจะไม่ช่วยเจ้า แต่ข้าก็ช่วยเจ้าไม่ได้เช่นกัน
ฉันรู้ว่าบริษัทของคุณจ่ายเงินจำนวนมากและเตรียมการมาเป็นเวลานาน แต่ตอนนี้ตัวบ่งชี้ทั้งหมดอยู่ด้านบน
ด้วยวิธีนี้ ฉันพยายามหาความสัมพันธ์และขอให้ Zheng Qingyun ช่วยประสานงาน แต่ตอนนี้ฉันคิดว่ามันเป็นไปไม่ได้
รัฐวิสาหกิจหลายแห่งรอเข้าจดทะเบียน ถ้าโควตาน้อย 1 แห่ง รัฐวิสาหกิจจะโวย “
Jiang Xiaobai กล่าว Wang Meng ขมวดคิ้วและพูดอย่างไม่เต็มใจ: “ถ้าอย่างนั้นความสามารถในการทำกำไรของเราก็แข็งแกร่ง และเราเป็นไปตามมาตรฐานการจดทะเบียนอย่างสมบูรณ์ คนอื่น ๆ ไม่เป็นไปตามมาตรฐาน มันไม่ยุติธรรมที่จะปล่อยให้พวกเขาเปิดเผยต่อสาธารณะ”
Jiang Xiaobai พยักหน้า: “ไม่ยุติธรรม หลายสิ่งหลายอย่างไม่ยุติธรรมเลย
มันไม่ได้มุ่งเป้าไปที่บริษัทอสังหาริมทรัพย์ Changxingju ของคุณ และไม่ได้มุ่งเป้าไปที่ Huaqing Holding Group ของเรา แต่สภาพแวดล้อมทั่วไปเป็นแบบนี้
องค์กรเอกชนหลายแห่งที่มีสภาพการดำเนินงานที่ดีเกิดความล่าช้า ไม่มีทาง นี่คือการตัดสินใจของเบื้องบน “
Jiang Xiaobai เปลี่ยนเสียงของเขาและพูดเบา ๆ : “และ Mengzi ลองคิดดูสิ ตอนนี้สภาพแวดล้อมดีขึ้นกว่าตอนที่เราเริ่มต้นธุรกิจมาก
ในตอนนั้นเราต้องทำธุรกิจแบบลับๆ แต่ตอนนี้ เราสามารถทำธุรกิจแบบเปิดเผยได้แล้ว เพราะไม่มีการสนับสนุนจากฝ่ายอื่น
แต่ก็ขาดการตรวจสอบถ่วงดุลด้วยไม่ใช่เหรอ…”
Wang Meng เข้าใจคำพูดของ Jiang Xiaobai เขาจะกล้าทำธุรกิจในลักษณะเหนือกระดานได้อย่างไรมันจะเป็นการเก็งกำไร
ตอนนี้อนุญาตให้จดทะเบียนบริษัทและดำเนินธุรกิจแบบ aboveboard ได้ นี่เป็นความก้าวหน้าอย่างมาก
“แต่… แต่ฉันแค่ไม่อยากคืนดีกัน และฉันก็พลาดโอกาสพัฒนาดีๆ แบบนี้ไป”
“ถ้าคุณพลาด แสดงว่าไม่ใช่โอกาสที่ดีที่สุด” Jiang Xiaobai กล่าวอย่างหนักแน่น
“บริษัทเราโตมาตั้งแต่ต้นจนปัจจุบัน จะพึ่งใคร ถ้าไม่รุกสาธารณะก็ไม่พัฒนา?จะขาดเงินทำไม?ไปกู้เงินธนาคารมา..ผมยอม อัตราส่วนหนี้สินของบริษัทของคุณสูงถึง 60%”
อย่างที่เจียง เสี่ยวไป๋พูด หวังเหมิงรู้สึกตื่นเต้นขึ้นมาทันที
Changxingju Real Estate Company ผูกพันกับ Jiang Xiaobai และอัตราส่วนหนี้สินของบริษัทยังคงอยู่ที่ประมาณ 30% เสมอมา
ตอนนี้ปล่อยให้เหลือ 60% จึงสามารถเปิดโครงการใหม่ได้มากมาย
“จริง?”
“เอาจริง ๆ กล้ากว่านี้ ไม่ต้องกลัวว่าฉันจะให้ขี่ ตอนนี้ 2 ตึกของกลุ่มเราสร้างเสร็จแล้ว
ไม่จำเป็นต้องถ่ายเลือดทุกปี ผมสามารถดูแลและให้การสนับสนุนเพิ่มเติมตามความเหมาะสม “
Jiang Xiaobai กล่าวด้วยรอยยิ้ม ไม่กี่ปีที่ผ่านมา อาคารทั้งสองแห่งอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง ซึ่งต้องใช้เงินลงทุนหลายร้อยล้านทุกปี
กลุ่มอยู่ภายใต้แรงกดดันอย่างมากและโดยพื้นฐานแล้วจะทำให้ผลกำไรประจำปีหมดไปเพื่อรักษาไว้ แต่ตั้งแต่ปีนี้ คุณไม่เพียงแต่ไม่ต้องลงทุนอีกต่อไป
ในทางกลับกัน คุณยังสามารถเก็บผลประโยชน์จากอาคารทั้งสองหลังได้อีกด้วย
ตอนนี้ค่าเช่าพื้นที่สำนักงานในเซี่ยงไฮ้ ไม่ถูกเลย ค่าเช่าเฉลี่ยต่อตารางเมตรอาจสูงถึง 5 หยวนต่อวัน
ห้าหยวนต่อตารางเมตร พื้นที่สำนักงานของแต่ละอาคารเกิน 100,000 ตารางเมตร และสามารถเข้าถึงได้ประมาณ 200,000 ตารางเมตร
จากราคา 200,000 หยวนสำหรับอาคารทั้งสองแห่ง หากไม่รวมพื้นที่สำนักงานของ Huaqing Holding Group ก็น่าจะเหลือมากกว่า 160,000 หยวน
160,000 5 หยวนต่อวัน วันนั้น 800,000 ต่อเดือน 24 ล้าน และปีหนึ่งมีรายได้มากกว่า 200 ล้าน
แน่นอนว่าเป็นไปไม่ได้ที่จะเช่าทั้งหมด และยังมีสถานที่อื่นๆ อีกหลายแห่ง เช่น โรงแรมและห้างสรรพสินค้า
นอกจากนี้ยังต้องการการบำรุงรักษาและอื่นๆ ในทำนองเดียวกัน แต่โดยทั่วไปแล้ว รายได้คงที่ต่อปีของอาคารสองแห่งที่ Huaqing Holding Group สามารถรักษาไว้ได้ก็อยู่ที่ประมาณ 200 ล้านหยวน
แต่นี่คือตอนนี้ และคาดว่าหลังจากวิกฤตการณ์ในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้เริ่มต้นขึ้นในปีหน้า อัตราว่างของอาคารสำนักงานจะเพิ่มขึ้น
แม้ว่าอัตราว่างจะสูงถึง 50% นอกจากค่าใช้จ่ายแล้ว ยังสามารถสร้างรายได้คงที่ประมาณ 100 ล้านหยวน
แม้ว่าเมื่อเทียบกับการลงทุนจะใช้เวลาหลายปีกว่าจะได้ต้นทุนคืน แต่อย่างน้อยตอนนี้ก็ยังได้ประโยชน์
เงินทุนของบริษัทสามารถมีอิสระในการทำสิ่งอื่นๆ เช่น การสนับสนุนบริษัทย่อยอื่นๆ ที่ยากลำบาก
“ตกลง ถ้าอย่างนั้น Jiang Dong ฉันจะฟังคุณ” Wang Meng กล่าว
นอกจากนี้เขายังรู้ว่านี่เป็นผลลัพธ์ที่ดีที่สุด และเขาไม่ได้คาดหวังว่า Jiang Xiaobai จะแก้ปัญหาจุดประสงค์ของการมาของเขา
แต่เด็กงอแงมีนมกินก็จะร้องน้อย
หลังจากรับประทานอาหารแล้ว Wang Meng ก็กลับไปที่ Pengcheng ในเช้าวันรุ่งขึ้น
Jiang Xiaobai ยังคงไปเยี่ยมบริษัทอื่น ๆ ในเซี่ยงไฮ้ที่กำลังจะเปิดตัวสู่สาธารณะ ในชื่อคือ เพื่อเป็นแนวทาง แต่จริง ๆ แล้วเป็นเพียงการแบ่งปันประสบการณ์
เขาจะไม่ชี้นิ้วไปที่บริษัทอื่นและก้าวก่ายซึ่งกันและกัน
ที่ไม่ได้มีวัตถุประสงค์อื่นนอกจากการสร้างความรำคาญ
เมื่อหันกลับมา หัวหน้ารัฐวิสาหกิจหลายคนมีความประทับใจที่ดีต่อ Jiang Xiaobai
แม้ในเวลานี้รัฐวิสาหกิจจะใกล้ถึงจุดสิ้นสุด แต่เจ้านายของรัฐวิสาหกิจหลายแห่งก็มั่นใจเช่นกัน
อย่าเอาจริงเอาจังกับองค์กรเอกชน โดยเฉพาะอย่างยิ่งบางองค์กรที่ใช้ทรัพยากรเป็นหลัก
อย่างไรก็ตาม แม้ว่า Jiang Xiaobai จะเป็นหัวหน้าขององค์กรเอกชน แต่เขามีชื่อเสียงอย่างมากและไม่มีใครกล้าที่จะประมาทเขา
พวกเขาให้ความเคารพ Jiang Xiaobai เป็นอย่างมาก และรัฐวิสาหกิจหลายแห่งก็ชื่นชมเขาที่สามารถทำสิ่งนี้ให้กับองค์กรเอกชนได้
อย่างไรก็ตาม ในเมืองเช่นเซี่ยงไฮ้ สถานะขององค์กรเอกชนยังคงสูงมากเมื่อเทียบกับสถานที่เล็กๆ
เวลาผ่านไป พริบตาเดียวก็ถึงเดือนมิถุนายน แถมอากาศในเดือนมิถุนายนก็ร้อนอบอ้าว
คนในแผนก R&D ของ Hualian Computer ยังคงยุ่ง ในช่วงไม่กี่เดือนที่ผ่านมาพวกเขาทำงานล่วงเวลาและแทบไม่มีเวลาพักผ่อน
ในบางครั้งผู้คนก็เข้าร่วม ซึ่งทั้งหมดได้รับการว่าจ้างจากคุณ Ni จากภายนอกด้วยเงินเดือนสูง เพื่อเร่งการพัฒนาคอมพิวเตอร์
วิทยาศาสตร์และเทคโนโลยีเป็นกำลังหลักในการผลิตเสมอ ตราบเท่าที่ต้นทุนสามารถลดลงได้ ในแง่ของการตลาดและการตลาด พวกเขาจะทำไม่ได้ Huaqing Holdings Group ก็มีความสามารถเช่นกัน
สามารถช่วยพวกเขาทำการตลาดได้ ตราบเท่าที่ต้นทุนของคอมพิวเตอร์ถูกลง ก็สามารถครอบครองตลาดได้
“คุณ Ni อุปสรรคนี้ที่ติดอยู่ครึ่งเดือนได้ถูกทำลายแล้ว” ทันใดนั้นนักวิจัยคนหนึ่งตะโกนอย่างตื่นเต้น
คุณนีรีบลุกจากที่นั่งมองดูแล้วตื่นเต้นทันที
“ให้รางวัล 10,000 หยวน และพยายามอย่างไม่ลดละ” นายหนี่กล่าว
ตอนนี้เงินทุนของ บริษัท มีมากมายและคุณ Ni ก็ใจกว้างมาก เขารู้ว่าสิ่งที่ Jiang Xiaobai ต้องการตอนนี้ไม่ใช่ผลกำไรของ บริษัท แต่เป็นความก้าวหน้าทางเทคโนโลยี
ดังนั้นเขาจึงเป็นคนใจกว้างมาก และรางวัลทั้งหมดจะเป็นเงินสด 10,000 ถึง 20,000 ตราบใดที่มีความก้าวหน้า
“ปัง” เงิน 10,000 หยวนถูกตบลงบนโต๊ะ และในขณะที่นักวิจัยคนอื่นๆ กำลังอิจฉา พวกเขารีบก้มศีรษะลงและไปทำงานในมือ
ความอิจฉานั้นไร้ประโยชน์ กุญแจสำคัญคือการมีความก้าวหน้าทางเทคโนโลยี มิฉะนั้นจะไร้ประโยชน์
รางวัลเงินสดนั้นน่าตื่นเต้นจริง ๆ ภายใต้การกระตุ้นนี้ความเร็วในการวิจัยและพัฒนาของ Hualian Computer ก็ทะลุทะลวงด้วยความเร็วที่มองเห็นได้ด้วยตาเปล่า