บทที่ 1318 ความลังเลใจ

หวังเหมิงไม่มีความคิดเห็น ฉีเซิงคงไม่มี และเขาก็ยอมรับว่าสิ่งที่เจียงเสี่ยวไป๋พูดนั้นสมเหตุสมผลจริงๆ

“อย่างไรก็ตาม ผู้อำนวยการเจียง เราจะลงทุนเท่าไหร่?” ซือเซิงถาม

“ถ้าคุณต้องการซื้อหุ้น อย่างน้อยก็ซื้อมากกว่า 20% มิฉะนั้น ก็ไม่น่าสนใจหากมีน้อยเกินไป” เจียงเสี่ยวไป่กล่าว

ตอนนี้เขารวยและมีอำนาจมาก ไม่ต้องพูดถึงมูลค่าตลาดของ Vanke ในตอนนี้ ซึ่งก็เป็นแบบนั้นจริงๆ

“ใช่” Shi Sheng ติดตาม Jiang Xiaobai มาเป็นเวลานานและคำพูดของเขามีวาทศิลป์มากขึ้น

สำหรับเขาแล้ว Vanke เป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ ไม่มีอะไรมาก และการรับหุ้น 20% นั้นไม่มาก

อย่างไรก็ตาม Jiang Xiaobai คิดว่าถ้าเขาขอมากเกินไป เขาอาจทำให้ Wang Shi กลัวไป

อย่างไรก็ตาม ช่องว่างระหว่าง Huaqing Holding Company และ Vanke ในเวลานี้ยังค่อนข้างใหญ่

พูดอย่างแย่ๆ โดยเฉพาะบริษัทจดทะเบียนอย่าง Vanke การตกเป็นเป้าของ Jiang Xiaobai นั้นน่ากลัวจริงๆ

Jiang Xiaobai, Shi Sheng, Wang Meng และคนอื่น ๆ กำลังคุยกันอยู่ในสำนักงาน และพวกเขาเกือบจะแยก Vanke ออกจากกัน

ที่สำคัญที่สุด หลายคนไม่ได้เอาจริงเอาจัง

ในอีกด้านหนึ่ง ในห้อง Jinling Hotel วัง Shi และ Li Tong ก็คุยกันเช่นกัน

“คุณหมายความว่าอย่างไรกับข้อเสนอของ Jiang Xiaobai คุณต้องทำอะไร ทำไมคุณถึงต้องการลงทุนใน Vanke ของเรา … ” Wang Shi ถามพร้อมกับขมวดคิ้วแน่น

Li Tong ส่ายหัวและพูดว่า “ฉันไม่เข้าใจ บางทีอาจเป็นเพราะศักยภาพในการพัฒนาของ Vanke ของคุณ

แต่ฉันคิดว่ามันไม่ใช่เรื่องดีสำหรับบริษัทใหญ่อย่าง Huaqing Holdings

การลงทุนใน Vanke เป็นสิ่งที่ดีสำหรับการพัฒนา Vanke ของคุณ “

Li Tong ไม่มีความคิดเห็นมากนักในเรื่องนี้ และเรื่องนี้แทบไม่เกี่ยวข้องกับ Li Tong และ Dongxing Real Estate Company

ในทางตรงกันข้าม หาก Vanke เห็นด้วย บริษัท Changxingju Real Estate สามารถร่วมมือกันพัฒนาที่ดินได้

ในขณะที่ได้รับชื่อเสียงมากมาย คุณยังสามารถทำเงินได้มากมาย

สำหรับเรื่องระหว่าง Vanke และ Huaqing Holding Company นั่นคือธุรกิจของพวกเขาและไม่มีส่วนเกี่ยวข้องกับ Dongxing

Wang Shi เหลือบมอง Li Tong อย่างช่วยไม่ได้และเข้าใจว่าไม่มีอะไรจะคุยกับ Li Tong

หลังจากกล่าวคำอำลาแล้ว เขาก็กลับไปที่ห้องของเขา

ในความเป็นจริง มันเป็นสิ่งที่ดีสำหรับ Huaqing Holdings ที่จะเป็นผู้ถือหุ้น อย่างน้อยสำหรับ Vanke ในขั้นตอนนี้

Huaqing Holding Company มีชื่อเสียงและโด่งดังมากในประเทศจีน

หาก Huaqing Holding Co., Ltd. เป็นผู้ถือหุ้นจริงๆ ก็อาจกลายเป็นผู้ถือหุ้นในวันนี้ และหากข่าวแพร่กระจาย ราคาหุ้นของ Vanke จะเพิ่มขึ้นในวันพรุ่งนี้

Huaqing Holding Company, Jiang Xiaobai ไม่เคยพลาดแม้แต่ครั้งเดียวตั้งแต่เริ่มธุรกิจมาจนถึงทุกวันนี้

Huaqing Holdings และ Jiang Xiaobai มองโลกในแง่ดีเกี่ยวกับ Vanke ซึ่งจะทำให้ Vanke ก้าวไปสู่ระดับที่สูงขึ้น

และถ้า Vanke มีทุนพัฒนาแบบนี้จะดีมาก

Wang Shi คิดเกี่ยวกับมัน ถ้า Huaqing Holding Company เข้าเป็นผู้ถือหุ้นของ Vanke มันก็จะมีประโยชน์ทั้งหมดและไม่มีอันตรายใดๆ

สิ่งเดียวที่ฉันกังวลคือ Vanke คือการทำงานหนักของพวกเขาเอง ถ้า Jiang Xiaobai ได้รับอนุญาตให้เป็นผู้ถือหุ้น Huaqing Holdings จะกลืนตัวเองเข้าไปอีก

นี่คือสิ่งที่ Wang Shi กังวลมากที่สุด ตอนนี้โครงสร้างการถือหุ้นของ Vanke นั้นซับซ้อนพอสมควร

เป็นเจ้าของ ผู้ถือหุ้นรายอื่น และหุ้นของ Shenzhen Special Development Co., Ltd.

เขาไม่ได้ควบคุมส่วนแบ่งของ Vanke มากนัก

นี่เป็นสาเหตุที่ Wang Shi เป็นกังวล

เมื่อพูดถึงเรื่องนี้ Wang Shi รู้สึกเสียใจกับลำไส้ของเขา เมื่อเขามาที่ Pengcheng บริษัท Shenzhen Special Development เป็นบริษัทที่ทรงอิทธิพลที่สุดในเผิงเฉิงในขณะนั้น

และเขาเป็นพนักงานประจำที่ส่งโดย Yangcheng Foreign Economic and Trade ให้กับ Shenzhen Special Development และ Shenzhen Special Development มีหน้าที่รับผิดชอบในการจัดสถานที่สำหรับอยู่อาศัยและทำงานให้กับเขา

Wang Shi หาเงินได้ด้วยตัวเอง และเงินที่ได้รับก็แบ่งครึ่งด้วย Shen Tefa

เมื่อเขียนเกี่ยวกับธรรมชาติขององค์กรในขณะนั้น หวังซีได้ขึ้นไปบนเครื่องบินและขึ้นเครื่องบินซึ่งเป็นรัฐวิสาหกิจ

ดังนั้นหลังจากที่ Vanke ออกสู่สาธารณะ บริษัท Shenzhen Special Development Co., Ltd. ถือหุ้นเป็นจำนวนมาก

ที่นี่ Wang Shi กำลังชั่งน้ำหนักข้อดีและข้อเสีย และเขาไม่เห็นด้วยกับ Jiang Xiaobai ในฐานะเดิมพัน

หากคุณเห็นด้วย โน้มน้าวผู้ถือหุ้นรายอื่นหรือให้ Jiang Xiaobai ซื้อจากโทรศัพท์มือถือของผู้อื่น คาดว่าการเข้าซื้อกิจการในตลาดหุ้นจะไม่เป็นปัญหา

ผู้ถือหุ้นรายอื่นอาจมีความคิดแบบเดียวกันกับพวกเขา และ Huaqing Holding Co., Ltd. ก็เป็นสิ่งที่ดี

มีประโยชน์และไม่เป็นอันตราย…

ด้านนี้ Wang Shi กำลังคิดเกี่ยวกับเรื่องนี้ ในอีกด้านหนึ่ง ในสำนักงานของ Jiang Xiaobai Jiang Xiaobai และ Chu Beiping กำลังพูดคุยเกี่ยวกับบริษัทให้บริการอสังหาริมทรัพย์

“มันคือบริษัทอสังหาริมทรัพย์ Changxingju จากนั้นคุณและ Li Longquan จะทำการส่งมอบ

แน่นอนว่าไม่มีการส่งมอบในที่ทำงาน หลังจากที่ Li Longquan ก่อตั้งบริษัทอสังหาริมทรัพย์แห่งนี้ขึ้นโดยพื้นฐานแล้วเขาไม่ได้ทำธุรกิจใด ๆ และเป็นเพียงเปลือกที่ว่างเปล่า

ไม่ ไม่ หลี่หลงเฉวียนไม่มีงานทำเลย เขาส่ง รปภ. สองสามคนไปทำงานที่ยาม “

Jiang Xiaobai กล่าวว่า Chu Beiping ถามและหัวเราะ

แม้ว่า Jiang Xiaobai จะบอกว่าเขากำลังบ่นเกี่ยวกับ Li Longquan เขาก็เพียงแค่พูดคุยอย่างไม่เป็นทางการ

ถ้ามันเปลี่ยนเป็นทำงานเหมือน Li Longquan Jiang Xiaobai จะถูกไล่ออกนานแล้ว

นั่นคือ Li Longquan ที่ไม่สนใจเรื่องพวกนี้เลยทั้งวัน แค่คิดที่จะขับ Jiang Xiaobai

ดังนั้น Jiang Xiaobai จะไม่ตำหนิ Li Longquan

“หลังจากรับช่วงต่อแล้ว โดยทั่วไปจะมีการดำเนินการแก้ไขอย่างครอบคลุม ตั้งแต่เงินทุนไปจนถึงการจัดสรรบุคลากร… อย่าคิดว่าบริษัทอสังหาริมทรัพย์กำลังเฝ้าดูประตูอยู่ แค่ส่งเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยสองคนไป

บริษัทอสังหาริมทรัพย์เป็นบริษัทที่ให้บริการครบวงจร รวมถึงการบำรุงรักษาทรัพย์สินในชุมชน รวมถึงบริการแก่ผู้ไม่มีที่อยู่อาศัยในชุมชน การบำรุงรักษาเครื่องใช้ในบ้าน และการประสานงานความขัดแย้งระหว่างผู้อยู่อาศัยในชุมชน…”

Jiang Xiaobai ได้กล่าวไว้มากมาย ซึ่งทั้งหมดนี้เป็นสิ่งที่ดีโดยบริษัทอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่รุ่นหลังๆ

“เจียงตง ในกรณีนี้ หากผลกำไรของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยต่ำกว่า บริษัทอสังหาริมทรัพย์อาจสูญเสียเงิน” ชูเป่ยผิงกล่าวด้วยสีหน้าขมวดคิ้ว

การบริการที่ดีสำหรับบริษัทอสังหาริมทรัพย์หมายถึงรายจ่ายที่มาก ไม่ใช่ว่าบริการดีๆ จะไม่มี แต่บริการนั้นจะทำให้เกิดรายจ่าย

มีปัญหาค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน

และค่าทรัพย์สินในเวลานี้เก็บได้ยากกว่าคนรุ่นหลังมาก แม้ว่าจะเหมือนกันในเผิงเฉิง ในทางกลับกัน จะดีกว่าในอาคารครอบครัวในหลงเฉิง

“ฉันเข้าใจ” เจียงเสี่ยวไป๋พยักหน้าและกล่าวว่า “เป่ยปิง คุณต้องเข้าใจสองสิ่งก่อน ประการแรก คำจำกัดความของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่บริษัทที่ทำกำไร หากเราต้องการทำกำไร เราไม่จำเป็นต้อง บริษัทอสังหาริมทรัพย์

การดำรงอยู่ของบริษัทอสังหาริมทรัพย์คือการเพิ่มมูลค่าให้กับอสังหาริมทรัพย์ของเรา เพิ่มความได้เปรียบในการแข่งขันให้กับผู้ประกอบการด้านอสังหาริมทรัพย์ของเราหรือให้กับผู้ประกอบการด้านอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมด…

ประการที่สอง คือ การวางตำแหน่งของบริษัทจัดการทรัพย์สินไม่ใช่ผู้ดูแลระบบของชุมชน แต่ยังเป็นผู้ให้บริการของผู้อยู่อาศัยทุกคนด้วย

ในฐานะบริษัทอสังหาฯ ถ้าคุณสามารถหาสองตำแหน่งนี้ได้ ก็ไม่เลวเลยไม่ว่าจะแย่แค่ไหนก็ตาม